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物业治理合同样本

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物业治理合同样本

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文章导读:物业办理合同样本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方):组织名称:________代表人:________;______
关键词: 合同样本

物业办理合同样本
第一章 总  则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方): 
组织名称: ________
代表人: ________
;________
接洽: ________
受委托方(以下简称乙方): 
企业名称: ________
法定代表人: ________
注册: ________
接洽: ________
按照有关法令,法例,在志愿,同等,商议一玫的基础上,甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业办理,订立本合同。

    


第二条 物业根基环境
物业类型: ________
座落位置: ____市____区____路(街道)____号
四至: ____________
占地面积: ____平方米
修建面积: ____平方米
(委托办理的物业组成细目见附件)
第三条 乙方提供办事的受益工钱本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,负担响应的责任。

    


      第二章 委托办理事项
第四条 衡宇修建共用部位的维修,养护和办理,包括: 楼盖,屋顶,外墙面,承重墙体,楼梯间,走廊通道,门厅,庭院____。

    


第五条 共用设施,装备的维修,养护,运行和办理,包括: 共用的上下水管道,落水管,污水管,共用照明,中央空调,供火锅炉房,楼内消防设施装备,电梯,____,____,____。

    


第六条 大众设施和从属修建物,构筑物的维修,养护和办理,包括门路,室外上下水管道,化粪池,泵房,矜持车棚,停车场,____,____,____,____。

    


第七条 大众绿地的养护与办理。

    


第八条 从属配套修建和设施的维修,养护和办理,包括贸易网点,文化体育场合____,____,____。

    


第九条 大众情况卫生,包括衡宇共用部位的清洁卫生,大众场合的清洁卫生,垃圾的网络,____,____,____。

    


第十条 交通与车辆停放秩序的办理。

    


第十一条 维持大众秩序,包括宁静监控,巡视,门岗执勤,____,____,___。

    


第十二条 办理与物业相干的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。

    


第十三条 卖力向业主和物业使用人收取下列用度: 
1. 物业办理费: ________
2. 保洁费: ________
3. 保安费: ________
4. 衡宇装备运行费: ________
5. 维涵养护费: ________
第十四条 业主和物业使用人衡宇自用部位,自用装备及装备的维修,养护,在当事人提出委托时,乙方须接管委托并合理收费。

    


第十五条 对业主牧业使用人违背《业主条约》的举动,针对详细举动并按照情节轻重,采纳品评,劝戒,忠告,避免,____等办法。

    


第十六条 其他委托事项
      第三章 委托办理限期
第十七条 委托办理限期为____年。

    

自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止。

    


      第四章 两边权力义务
第十八条 甲方权力义务
1, 代表和维护产权人,使用人的正当权益;
2, 拟定《业主条约》并监视业主和物业使用人遵守条约;
3, 核定乙方拟定的物业办理方案;
4, 查抄监视乙方办理事情的执行环境;
5, 审议乙方年度办理打算,资金使用打算及决算陈诉;
6, 在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米修建面积办理用房(产权仍属甲方),由乙方按下列第____项执行;
(1) 无偿使用;
(2) 按修建面积每月每平方米____元租用,其租金收入用于____。

    


7. 卖力归集物业办理所需所有图纸,档案,资料,并于合同生效之日起____日内向乙方提供;

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